Mis à jour 05-10-2008 20:44

Immobilier: les ventes ont baissé

Les logements neufs se font rares et les prix augmentent toujours dans l'ancien

Avec la crise, les acquéreurs sont confrontés à un crédit plus cher et plus difficile à obtenir, ce qui se traduit par une baisse des ventes, indique l’Observatoire immobilier d’habitat Côte d’Azur.

Photo : FB/Metro

Selon l’Observa­toire immobilier d’habitat, “la production de logements neufs dans le secteur cannois a été particulièrement faible durant ce premier semestre 2008”. Ainsi, le nombre de mises en vente durant les six premiers mois de l’année est de 87% inférieur à celui de la même période en 2007. Les ventes dans le neuf ont, elles, chuté de 55% et le stock disponible de 22%.Volume de transaction fortement réduit, délai d’écoulement allongé ont provoqué une légère baisse des prix (- 4% sur les logements en stock), qui restent malgré tout toujours parmi les plus élevés du département. Ainsi, dans la commune, les acquéreurs ne pourront s’offrir que 17 mètres carrés pour 100 000 euros.  

+ 5% dans l’ancien

Les acheteurs de vieilles pierres, eux aussi, sont plus frileux. Sur la base des “déclarations d’intention d’aliéner”, l’Observatoire immobilier d’habitat Côte d’Azur note une baisse du volume des reventes de 15% par rapport au premier semestre 2007. “Ce sont des résultats comparables à ce qu’on observe au plan départemental.” Mais si la flambée des prix semble s’enrayer du côté des nouveaux logements, conséquence directe de la diminution du nombre de ventes, la hausse est toujours d’actualité dans l’ancien. Ainsi, la moyenne du prix du mètre carré se paie désormais 4 311 euros (soit une augmentation de 5% sur les douze derniers mois).

Metrofrance.com, à Cannes