Mis à jour 27-08-2008 23:50

Logement étudiant: bien mais peut mieux faire

Les loyers restent élevés tandis que l’offre d’appartements est en augmentation

Le problème de la pénurie de logements dans l’agglomération toulousaine semble se résorber légèrement.

Photo : PhF/Metro

S’il est toujours difficile de se loger pour un étudiant à Toulouse, la situation s’est visiblement améliorée depuis quelques années. “Depuis cinq ans, l’offre s’est agrémentée de 700 logements, et on remarque aussi que les étudiants ne délaissent pas forcément leur appartement en juin pour en chercher un autre en septembre”, cons­tate Patrick Blondel, chargé de communication au Crous.

Hier, dans la cour du Crous, pas de files d’attente ni de cohue devant les panneaux indiquant les offres de location d’appartement. La liste d’attente pour un logement était de 180 personnes. “A la même période, il y a quelques années, on frisait le millier de candidats”, observe encore Patrick Blondel. Pourtant, sorti de l’îlot du Crous, la situation semble un peu moins idyllique. Sur­tout quand on veut se loger dans le secteur privé.

“Le choix de logements est plus important, mais cela reste quand même une compétition, explique Jean-Pierre Margaix, directeur du Crij. Les propriétaires sont toujours aussi exigeants, les loyers sont élevés, la situation reste tendue.”

Situation confirmée dans les agences immobilières. “C’est la première fois cette année que les propriétaires ne me demandent pas d’augmenter les loyers tant ils sont déjà élevés”, raconte Stéphane Grosrenaud, responsable de l’agence Saint-Pierre Immobilier. Pour autant, ce dernier se veut optimiste et ne croit pas à la pénurie de logements : “La période durant laquelle les gens cherchent est plus étalée. On ne connaît plus les pics des mois de juillet ou d’août. Et puis avec l’arrivée de la seconde ligne de métro, la zone géographique de l’offre s’est élargie, les étudiants inscrits en centre-ville n’hésitent pas à vivre à Rangueil, à Bor­derouge ou à Croix-Daurade.”

Metrofrance.com, à Toulouse