13-02-2008 19:51 Shake your planet

Au Vorarlberg, les plus actifs du passif !

Matthieu et Dimitri se dirigent vers l'Est européen. En Autriche, ils découvrent que la maison passive n'est pas un rêve de demain, mais une réalité d'aujourd'hui

La région la plus à l’ouest de l’Autriche est aussi une des plus en avance d’Europe en matière de bâtiments à basse consommation d’énergie. Une référence… On attaque la 4ème semaine du projet sur les chapeaux de roues…8 rendez-vous prévus en 2 jours. On n’a pas arrêté ! Avant de vous expliquer certaines technologies innovantes, nous voulions  vous présenter cette région si particulière de l’Autriche et le bâtiment passif qui est l'une de ses spécialités comme le fameux schnitzel… Le Vorarlberg est une région montagneuse où les températures descendent jusqu’à -15°C l’hiver. La plupart des bâtiments sont des maisons individuelles ou des petits immeubles. Les spécialistes du bâtiment, ici, aiment dire que c’est LA capitale de la maison passive.
 
La maison passive : que du concret
Mais qu’est ce qu’une maison passive ? Ce n’est déjà pas un truc d’écolo, ni un truc de communication ! C’est du concret. En tout cas en Autriche, Allemagne et Suisse, les pays pionniers en la matière. La norme est simple : Un habitat passif ne doit pas consommer plus de 15KW par mètre carré habitable sur une année en chauffage et refroidissement. On ne prend pas en compte les TV, frigos, ordinateurs, fours et réveils matin. Pour comparaison, les immeubles Haussmanniens à Paris sont aux alentours de 250KW/m2/an ! Avec une maison passive pour 4 personnes, votre facture de chauffage s’élève aux alentours de 200 € maximum par an ! Vous me demanderez, comment font ils alors ? Ils mettent des panneaux solaires sur le toit, des éoliennes sur le balcon et des pompes à chaleur pour chaque chambre ? Non, pas du tout. C’est beaucoup plus simple.
 
Les principes de la passivité
Voici les 3 principaux points :
• L’isolation thermique du bâtiment : Il faut que le bâtiment ait la plus grande inertie dans le jargon des architectes. Double ou triple vitrages obligatoires. Ici il n’y a que du triple vitrage !
• Place à la lumière… Il doit y avoir de grandes baies vitrées orientées sud et quasiment aucune ouverture orientée nord. En effet la façade sud d’un bâtiment est toujours la plus ensoleillée, c’est donc la façade où le plus de rayons du soleil rentrent. Les vitres laissent donc passer les infrarouges qui rayonnent à l’intérieur et chauffent les pièces illuminées.
• La ventilation. C’est un des points clés de la maison passive. Toute chaleur doit être utilisée, c’est le maître mot ! Pour cela il faut utiliser des échangeurs qui comme leur nom l’indique échangent des calories entre 2 fluides à températures différentes.
 
Les mauvaises langues diront que c’est beaucoup plus cher. C’es faux. C’est en moyenne 7% plus cher… très peu comparé aux économies qui en découlent. Faisons un rapide calcul sans aucune subvention. Prenons le KW  à 13 centimes d’euro comme prix de base et une surface de 120m2… 15KW/m2/an pour une maison passive et 250 KW/m2/an pour une maison de mauvaise qualité (comme la plupart en France!). La maison classique coûte à l’achat 300 000€. La maison passive coûte à l’achat 321 000€ (7% plus cher).
 
• Pour une maisons classique :
120 m2 x 250 KW = 30 000 KW/m2 x 0,13 € = 3900 € par an de chauffage…
 
• Pour une maison passive :
120 x 15 =  1800KW/m2 x 0,13€ = 234 € par de chauffage…
 
Au bout de 6 ans l’investissement est rentabilisé et vous économisez plus de 3600€ par an par la suite. Vous pouvez ensuite ajouter un chauffage solaire et quelques panneaux photovoltaïques et votre facture descend à quelques dizaines d’euros par an. On vous laisse faire le calcul...
 
Il n'y a que quelques dizaines de maisons passives en France! En avant toute!
 

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